Цены на недвижимость в Болгарии

Выберите город и посмотрите, что происходит на рынке.

Цены объявлений

Медианные цены на квартиры на продажу в Болгария

Медианная цена

136 780 €

Нижняя граница (10%)

72 994 €

Верхняя граница (90%)

306 721 €

Активные объявления

36 623

Со сниженной ценой

9,7%

3 555 объявлений снизили цену

Выберите рынок

Тип сделки

Продажи Аренда

Тип недвижимости

Населённый пункт

Комнаты

Показывать

Цена в объявлении Цена за кв.м

Распределение

Где находится цена

Медиана, квартили и крайние десятые — по цене объявления и по цене за квадратный метр.

72 994 € 136 780 € 306 721 €

50% объектов 80% объектов

36 623 активных объявления в сегменте
Показатель	Цена (€)	Цена (€/м²)
Нижние 10% (самые дешёвые)	72 994	1 079
Нижняя четверть	96 035	1 300
Медиана	136 780	1 639
Верхняя четверть	202 892	2 206
Верхние 10% (самые дорогие)	306 721	2 801

Кратко

Что показывают цифры

На 04.09.2026 в Болгария мы отслеживаем 36 623 активных объявления на квартиры на продажу. Медианная цена в объявлении — 136 780 €.

Половина объявлений находится между 96 035 € и 202 892 €. Самые доступные 10% — ниже 72 994 €, а самые дорогие 10% превышают 306 721 €.

Медианная цена за квадратный метр — 1 639 €.

Это цены из объявлений, а не цены состоявшихся сделок. Количество реально зарегистрированных продаж и ипотек показано ниже, по данным Агентства по регистрации.

Карта Болгарии

Выберите город на карте

Нажмите на город — и прямо под картой откроются его районы, динамика цен и за сколько лет аренды окупается жильё.

График продаж и аренды

Статистика по городу и типу недвижимости

Нажмите на кольцо, чтобы раскрыть его, и на центр, чтобы вернуться назад.

Регистрационная служба

Регистрации по городу: Продажи и ипотека

Количество регистраций (Продажи) и сумма законной + договорной ипотеки по регистрационным службам.

Сравнить города

против

Сравнить периоды

против

Вопросы

Часто задаваемые вопросы

Какова медианная цена на квартиры в Болгария?

Медианная цена в объявлениях на квартиры в Болгария — 136 780 €, рассчитана по 36 623 активным объявлениям.

Сколько активных объявлений в Болгария?

На 04.09.2026 мы отслеживаем 36 623 активных объявления в Болгария.

Почему вы показываете медиану, а не среднюю цену?

Медиана — это цена посередине: половина объявлений ниже неё, половина выше. Один лишний ноль в дорогом объявлении сдвигает среднюю цену, но не медиану.

Это цены состоявшихся сделок?

Нет. Это цены, по которым объекты предлагаются. Реально зарегистрированные продажи и ипотеки показаны отдельно, по данным Агентства по регистрации.

Для СМИ и аналитиков

Цифры для цитирования

София

2 706 €/кв.м

из 7 152 объявлений 1 сентября 2026 г.

Средняя цена квартиры в городе София — 2 706 €/кв.м, рассчитана по 7152 объявлениям.

Пловдив

1 591 €/кв.м

из 7 450 объявлений 1 сентября 2026 г.

Средняя цена квартиры в городе Пловдив — 1 591 €/кв.м, рассчитана по 7450 объявлениям.

Варна

1 961 €/кв.м

из 5 911 объявлений 1 сентября 2026 г.

Средняя цена квартиры в городе Варна — 1 961 €/кв.м, рассчитана по 5911 объявлениям.

Бургас

1 831 €/кв.м

из 1 997 объявлений 1 сентября 2026 г.

Средняя цена квартиры в городе Бургас — 1 831 €/кв.м, рассчитана по 1997 объявлениям.

Могу ли я использовать данные из этой статистики?

Данные распространяются по лицензии Creative Commons CC BY 4.0. Вы можете свободно делиться и перерабатывать материал в любых целях, в том числе коммерческих. Лицензиар не может отозвать эти права, пока вы соблюдаете условия лицензии. Необходимо указывать авторство (кредит, ссылку на лицензию и изменения при наличии). Нельзя налагать дополнительные ограничения на других.